爱建股份（600643）的重组方案再次改变。原定的战略投资者、有李嘉诚和首钢入股的首钢香港并未现身，取而代之的是泰国正大集团旗下的富泰（上海）有限公司（下称富泰）。此番定向增发价为每股5.88元，是上次向首钢香港定下的发行价的7折。

　　据公告，爱建股份此次定向增发事宜已通过公司董事会审议。富泰公司及/或其指定的关联方计划出资5.88亿元，认购爱建股份非公开发行的1亿股。

        本次定向增发完成后，富泰对爱建股份的持股比例为10.86％；爱建股份原第一大股东爱建基金会的持股比例将降低至14.77％，仍为爱建股份的第一大股东。富泰承诺锁定股份三年。

　　公告称，本次募集资金投资项目将主要用于对爱建信托进行增资扩股。

　　业内人士指出，爱建信托之所以无法长足发展，很大程度上是因为受制于净资产限制。截至2008年，爱建信托的净资产仅32674.59万，而根据现行法规，开办受托境外理财业务、受托保险资金等业务，对信托公司的资本金要求都在10亿元以上。

　　爱建股份表示，在完成本次增资扩股之后，爱建信托净资产将增长到8.07亿元左右；预计爱建信托可实现年收入约16095万元，实现净利润8000万元左右。

　　在国泰君安分析师梁静看来，重组之后，爱建信托8亿元的净资产在行业内仍然处于较低水平，只能说是满足了门槛要求。

　　值得注意的是，李嘉诚虽然淡出重组方身影，但新加盟者富泰的来头依然不小。公告披露，富泰的注册地在开曼群岛，注册资本金为520万美元，泰国正大集团为其第一大股东，持有富泰75％的股权。富泰的负责人正是91岁的正大集团掌门人、泰国首富谢国民的儿子谢吉仁，正大集团中国区事务主要正是由他和谢国民的侄子共同负责。

　　富泰和上海陆家嘴（集团）有限公司各持股50％成立的上海富都世界发展有限公司（下称富都世界）为富泰主要的投资企业。成立于1992年的富都世界，主要从事上海浦东小陆家嘴地区的成片土地开发建设和土地使用权的分块转让、出租等。截至2008年末，富都世界总资产超过8亿元，所有者权益约3.4亿元，当期实现利润2236万元。

　　首钢香港为何会退出重组，公告给出的原因是，“客观环境发生改变及受制于信托行业监管要求”。但市场人士认为，主要原因恐怕是因为“经济波动加上发行价格过高”。

　　去年7月22日，爱建股份发布公告称，将以8.33元/股的价格向首钢香港或其指定的关联方发行1.2亿股股份。在此之前的7月8日，爱建股份曾公告，将引进首钢香港与李嘉诚合资的一家公司作为战略投资者，合资公司将认购爱建股份非公开发行的1.2亿股。